네, 가능합니다. 할인 포인트는 대출 기간 동안 더 낮은 금리를 적용받는 대가로 미리 지불하는 금액입니다.

1포인트는 대출 금액의 1%에 해당합니다. 이는 마감 비용의 일부로 처리되며, 승인과는 별도로 선택 사항입니다. 반대의 경우도 있습니다. 대출 기관 크레딧은 대출 기관이 마감 비용의 일부를 부담하는 대신 금리가 약간 높아지는 것으로, 자금 사정이 빠듯할 때 도움이 됩니다.

이 대출이 이득이 될지는 금리가 얼마나 떨어지는지보다 한 가지 질문에 달려 있습니다. 월별 저축액으로 원금을 상환하는 기간보다 더 오래 대출을 유지할 것인가? 그 시점을 넘어서면 순수하게 저축하는 셈입니다. 하지만 그 시점에 도달하지 못하면 그 차액은 손실이 됩니다. 대출 잔액이 클수록 그 기간은 짧아지는 경향이 있습니다.

포인트 적립 외에도 다른 선택지가 있습니다. 같은 금액을 계약금으로 사용하면 대출 잔액이 줄어들고 PMI(주택담보대출보험) 부담도 달라질 수 있습니다. 매매 계약서 작성 방식에 따라 매도자 크레딧을 통해 클로징 비용을 상쇄할 수도 있습니다. 어떤 방식이 가장 유리한지는 경우에 따라 다릅니다.

포인트 1점당 실제로 금리가 얼마나 낮아지는지는 고정되어 있지 않습니다. 시장 상황, 가입하신 상품 및 대출 조건에 따라 변동하며, 금리 확정 당일에만 금리표에 반영됩니다. 또한, 포인트의 세금 공제 여부는 개인의 상황에 따라 다르므로 세무 전문가와 상담하여 확인하는 것이 좋습니다. 포인트를 적용했을 때, 적용하지 않았을 때, 그리고 해당 금액을 다른 곳에 사용했을 때의 결과를 비교해 보겠습니다.