제안이 수락되면 서류는 신청 및 정보 공개, 감정 평가, 심사, 조건 충족, 최종 계약 체결의 다섯 단계를 거칩니다.

첫 단계에서 정식 신청서를 제출하면 며칠 내에 대출 견적서를 받아볼 수 있습니다. 견적서에는 예상 금리와 비용이 명시되어 있으며, 대출 조건을 평가할 수 있는 첫 번째 문서입니다. 또한 이 단계에서 금리를 확정할지 여부를 결정하게 됩니다.

다음으로 감정평가가 진행되며, 그 결과는 귀하의 서류와 함께 보험 인수 심사에 제출됩니다. 심사 과정에서 조건들이 도출되는데, 이러한 조건들을 해결하는 데 소요되는 시간이 건별로 가장 큰 차이를 보입니다. 모든 조건이 해결되면 보험 인수 절차가 완료됩니다.

잔금 지급 3일 전에는 최종 계약 조건과 필요한 정확한 현금 금액이 명시된 잔금 지급 명세서를 받게 됩니다. 또한 법적으로 요구되는 검토 기간이 적용되는데, 이 시점에 중대한 변경 사항이 발생하면 잔금 지급일이 변경될 수 있습니다. 따라서 마지막 주 동안 재정 상황을 변동 없이 유지하는 것이 중요합니다.

각 단계는 순차적으로 진행되지만 서로 연결되어 있으므로, 초반에 해결되지 않은 문제가 마지막 단계에서 한꺼번에 다시 불거지게 됩니다. 구매자가 직접 조치를 취해야 하는 시점은 예상보다 적지만, 단 한 번이라도 놓치면 전체 일정이 변경됩니다. 각 단계에 도달하기 전에 필요한 사항을 미리 안내해 드립니다.